Ebenso gehen von diesen Heizkörpern eine gewisse Verbrennungsgefahr und
Brandgefahr aus, vor allem bei Nichteinhaltung ausreichender Sorgfalt im
Umgang mit denselben. Die Kläger erhielten am 21. Dezember 2014 davon
Kenntnis, dass es sich beim Mietobjekt um einen Altbau handelt, der elektrisch beheizt werde, weshalb ein entsprechend hoher Stromverbrauch bestehe (Vi-BB J). Daher können die Stromkosten für die drei Monate Januar bis
März 2015 von insgesamt Fr. 837.45 nicht als zu hoch betrachtet werden, umso mehr nur Fr. 349.76 für die gesamte Netznutzung anfielen (vgl. Vi-URP-
Beilage 9).