So gewährte der Bezirksgerichtspräsident Rorschach
mit Entscheid vom 4. Dezember 1987 bei einem feuchten Zimmer mit Verrotten von Möbeln eine Herabsetzung des Mietzinses im Betrag von 80 % des
Mietwertes des Zimmers (vgl. Lachat/Roy, Mietrecht für die Praxis, 2009,
S. 175 Rz 11/3.10 mit Hinweis auf mp 3/88 S. 106). Der Vermieter ist darüber
hinaus zum Ersatz weiteren Schadens verpflichtet, wenn er nicht beweist,
dass ihm keinerlei Verschulden zur Last fällt. Dieser zusätzliche Schadener-
Kantonsgericht Schwyz 36