A. Am 21. Dezember 2014 schlossen A.________ als Vermieterin einerseits und C.________ und D.________ als Mieter andererseits einen schriftlichen Mietvertrag über das 3-Zimmerhaus an der F.________strasse
G.________ in .________ SZ zu einem monatlichen Mietzins von Fr. 1‘595.00
(inkl. Garage und Nebenkosten) mit Mietbeginn per 10. Januar 2015, 12.00
Uhr, je nach Renovation. Dieser Mietvertrag wurde auf unbestimmte Zeit mit
einer Kündigungsfrist von drei Monaten abgeschlossen, kündbar jeweils auf
jedes Monatsende, ausgenommen auf Ende Dezember, und mit einer minimalen Laufzeit, erstmals kündbar ab Februar 2016 (Vi-KB 3 und BB J).