{"Signatur": "SZ_KG_001", "Spider": "SZ_Gerichte", "Sprache": "de", "Datum": "2017-05-02", "HTML": {"Datei": "SZ_Gerichte/SZ_KG_001_ZK1-2016-12_2017-05-02.html", "URL": "https://gerichte.sz.ch/tribunavtplus/loadTable", "Checksum": "4166bba8daa9e1fbc5d483b65c0bd9bb"}, "PDF": {"Datei": "SZ_Gerichte/SZ_KG_001_ZK1-2016-12_2017-05-02.pdf", "URL": "https://gerichte.sz.ch/tribunavtplus/ServletDownload/ZK1_2016_12_eb9cb516b72ea9d822b390383b5bf9d2d9119ae98cca0c63bf1cd4aa689513014b381b806528436e6a5483ec993e079d8db850be59b60f745ee1d83ab0352f6cea2e94432a3f2899a2ba69cf3333726b?path=eb9cb516b72ea9d822b390383b5bf9d2d9119ae98cca0c63bf1cd4aa689513014b381b806528436e6a5483ec993e079d8db850be59b60f745ee1d83ab0352f6cea2e94432a3f2899a2ba69cf3333726b&pathIsEncrypted=1&dossiernummer=ZK1_2016_12", "Checksum": "4e2e801e01ef301eba9988f685cad00b"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["ZK1 2016 12"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Schwyz Kantonsgericht 1. 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Weisser Kühlschrank gross (mit Schimmel)\nii. Kleiner Kühlschrank defekt\niii. Backofen\niv. Geschirrspülmaschine\nv. Bodenplatten braun und Asbestplatten\ni) Reparatur bzw. Austausch Schornstein inkl. Entfernung der\nBetonplatte auf Schornsteinausgang;\nj) Ausbau Geschirrspüler, Reinigung der Kücheneinbauelemente (inkl. Entfernung toter Maus, Exkremente und Schimmel),\nanschliessend fachgerechter Einbau des Spülers;\nk) Fachgerechte Entfernung von Schimmelrückständen an Fenster, Fensterrahmen und zwischen Doppelverglasungen in der\nKüche, im Eingangsbereich, im Wohnzimmer (OG) und beide\nSchlafzimmer der Kläger, eventualiter Austausch sämtlicher\nFenster im Mietobjekt;\nl) Entfernen der Fassadenfarbe im Eingangsbereich, Küche und\nbeide Schlafzimmer der Kläger mit anschliessender fachgerechter Schimmelbehandlung;\nm) Neuanstrich des Eingangsbereichs, Küche, beide Schlafzimmer der Kläger;\nn) Sanierung des Daches zwecks Vermeidung Wassereindringens;\no) Neuanstrich Bad und Wohnzimmerwände aufgrund Wasserschäden;\np) Anbringung eines geschlossenen Sicherungskasten im Badezimmer, eventualiter Verlegung des Sicherungskasten in Eingangsbereich;\nq) Austausch bzw. Reparatur Rollladen im Schlafzimmer Kläger 1;\nr) Austausch bzw. Reparatur Sonnenstoren auf Balkon angrenzend zum Wohnzimmer;\ns) Austausch asbesthaltiger Platten auf dem Balkon beim Wohnzimmer (1. OG);\nt) Austausch Balkongeländer auf dem Balkon beim Wohnzimmer (1. OG);\nu) Reparatur bzw. Austausch Lüftung in Badezimmer;\nKantonsgericht Schwyz 5\n\nv) Austausch Handtücher Halterungen im Badezimmer;\nw) Auffüllen der Dübellöcher im Badezimmer;\nx) Austausch der Herdplatten in Küche;\ny) Austausch Zugangsleiter zum Dachstock;\nz) Anbringung eines separaten Stromzählers für das Mietobjekt.\n8. Eventualiter sei festzustellen, dass der Anbau im Garten des Mietobjekts an der F.________strasse G.________ in .________ vom\nMietverhältnis der Parteien umfasst wird und die Beklagte sei zu\nverpflichten, die Schlüssel zum Anbau den Klägern auszuhändigen\nund den Anbau geräumt und gereinigt innert 5 Tagen nach\nRechtskraft des Urteils zu übergeben.\n9. Alles unter Androhung der Ungehorsamstrafe im Widerhandlungsfall nach Art. 292 StGB.\n10. Den Kläger sei die unentgeltliche Rechtspflege zu gewähren und\ndie Unterzeichnete als Rechtsbeiständin einzusetzen.\n11. Kosten- und Entschädigungsfolge zu Lasten der Beklagten.\n\nMit Verfügung vom 17. August 2015 bewilligte der Einzelrichter am Bezirksgericht Schwyz den Klägern die unentgeltliche Rechtspflege (Vi-act. 14).\n\nAm 24. August 2015 reichte die Beklagte die Klageantwort ein mit folgenden\nRechtsbegehren (Vi-act. 15):\n\n1. Die Klage sei vollumfänglich abzuweisen.\n2. Die Gegenpartei ist zu verpflichten, endlich unverzüglich Zugang\nzum Haus zu gewähren, um die etwaigen Mängel anschauen und\ndie nötigen Reparaturen durchführen lassen zu können.\n3. Es ist Schadenersatz auszubezahlen für den Schaden, der durch\ndie Verschlimmerung der Mängel aufgrund der monatelangen\nVerweigerung des Zugangs zum Haus durch die Mieter entstanden\nist. Zudem ist Schadenersatz für die Elektrogeräte, besonders den\ngrossen Kühlschrank der nicht mal 2-jährig war, geschuldet. Die\nMieter haben diesen einfach ohne Erlaubnis vor die Tür gestellt,\ndem Wind und Wetter ausgesetzt.\n4. Die Mieter sind zu verpflichten, das Haus entsprechend sorgfältig\nund gesetzeskonform zu behandeln. So kann der Balkon z.B. nicht\nals Hund-WC verwendet werden. Tiere waren auch nicht vertraglich vorgesehen.\nKantonsgericht Schwyz 6\n\n"}