_ einen Käufer, welcher zum Abschluss bereit ist, ist
der Auftraggeber dazu verpflichtet, den Abschluss zu tätigen. Voraussetzung ist die Erfüllung des Mindestverkaufspreises. Kommt es seitens Auftraggeber nicht zum Abschluss, ist der Auftraggeber zu einem
Unkostenbeitrag von 0.5 % des Verkaufspreises bzw. mindestens
CHF 25‘000.00 verpflichtet an E.________ als Aufwandsentschädigung
zu bezahlen. Der Betrag wird sofort fällig und wird der Provision nicht angerechnet. (…).