- Mit Kaufvertrag vom 12. Dezember 1997 verkaufte der Berufungsführer
die Parzelle GB ss im Umfang von 549 m2 für Fr. 186‘660.00 (Viact. B/13). Die Differenz zwischen Übernahme- und Veräusserungspreis
betrug rund Fr. 182‘630.35 (Fr. 186‘660.00 – (549 m2 x Fr. 7.34)). Das
Grundstück war vom 30. September 1993 bis 12. Dezember 1997, also
vier Jahre und 73 Tage im Besitz des Berufungsführers. Nachdem
gemäss der herrschenden Lehre für jedes vollendete Jahr 2 % abzuziehen sind, ergibt sich ein Abzug von Fr. 14‘610.40 (8 % von
Fr. 182‘630.35), was zu einem Gewinn von Fr. 168‘019.90 führt.