Warum es – insbesondere auch mit Blick
auf die Ausführungen des Bundesamtes für Gesundheit – nicht als gerichtsnotorisch gelten kann, dass bei Wohnungen mit nur einer Öffnung nach aussen
bei ähnlicher Grösse, teils mit kleinerer Fensterfläche, ein genügendes Lüften
möglich ist, selbst wenn in der Küche kein Dampfabzug besteht und lediglich
ein kleiner Lüfter im Badezimmer installiert ist, legt der Berufungsführer nicht
dar. Wäre das Gegenteil der Fall, bestünde in sämtlichen Einzimmerwohnungen bzw. Studios mit nur einer Öffnung nach aussen trotz Fehlens von Mängeln in der Baukonstruktion und regelmässigen Lüftens die Gefahr der
Schimmelpilzbildung.