Wenn die Wohnung nicht regelmässig bewohnt gewesen sei, könne
keine manuelle, regelmässige Fensterlüftung erfolgen. Das Gutachten führe
weder aus, dass bei Abwesenheit manuell gelüftet werden müsse, noch dass
eine fehlende manuelle Lüftung bei Abwesenheit zur Schimmelpilzbildung
geführt habe. Selbst wenn die Berufungsinstanz der Ansicht sei, es müsse
auch bei Abwesenheit manuell gelüftet werden, liege das Verschulden für die
fehlende manuelle Lüftung bei Abwesenheit nicht bei ihm. Per 1. Februar
2012 sei für das Mietobjekt vom Gemeinderat Feusisberg ein Nutzungsstopp
verfügt worden; er sei verpflichtet worden, die Wohnnutzung per 1. Februar
2012 aufzugeben.