1.1 Die Beklagte sei zu verpflichten, die Baukonstruktion des klägerischen Ateliers derart umzugestalten und zu sanieren, dass kein
Schimmelpilz-Befall bzw. Feuchtschäden vorhanden sind. Bis zur
Umsetzung dieser Massnahme durch den Vermieter sei der monatliche Mietzins seit dem 19. Dezember 2008 mit Fr. 349.50 herabzusetzen und die Beklagte zu verpflichten, dem Kläger zu viel
geleistete Mietzinse bis und mit April 2010 über Fr. 5‘739.00 nebst
Zins zu 5% seit dem 1. September 2009 zurückzuerstatten. Dies
unter dem Vorbehalt der Klageerhöhung.