Der Preisvergleich hat
mit echten, vergleichbaren Verkäufen zu erfolgen und der Faktor muss sich an
diesen ausrichten. Es ist nicht zulässig, unabhängig der getätigten Verkäufe
einen festen Faktor als Preisgrenze festzulegen. Liegen keine genügenden
Vergleichsverkäufe vor, wird der Erwerbspreis, wie bei Grundstücken mit Gebäuden, auf die Bewilligungsfähigkeit geprüft, d.h. Vergleichspreis für den Boden plus Zeitwert oder Verkehrswert für die Gebäude (Goldenberger/Hotz,
a.a.O., N 17 zu Art. 66 BGBB).