Anstatt einen neuen
Stall zu bauen, kann ein Landwirt die Baute zum Zeitwert erwerben. Bei älteren Landwirtschaftsbauten ist der Zeitwert auf dem Markt nicht mehr realisierbar, weshalb der Verkehrswert zur Anwendung gelangt. Dieser setzt sich aus
der klassischen Mischmethode Zeitwert und landwirtschaftlicher Ertragswert
zusammen (Goldenberger/Hotz, a.a.O., N 14 zu Art. 66 BGBB). Im Entscheid
vom 13. Juli 2001 ermittelte das Verwaltungsgericht des Kantons Schwyz die
Preisgrenze von Art. 66 BGBB für Bauten (Ställe) nach folgender Formel:
½ (Zeitwert + Ertragswert) = Verkehrswert + fünf Prozent (KG-act. 64/7, E. 6e
und f S. 11-13).