4. Die Vorinstanz führte aus, gemäss Kaufvertrag vom 19. Mai 1998 habe
der Kaufpreis Fr. 94'100.00 betragen und sei durch die Übernahme der bestehenden Schulden bei der Bank X von Fr. 13'640.00 und bei der Bank Y von
Fr. 75’700.00 sowie im Restbetrag von Fr. 4'760.00 durch die Einräumung
eines Wohn- und Nutzniessungsrechts getilgt worden. Eine Entbindung von
der Ausgleichungspflicht sei zwischen den Parteien nicht vereinbart worden.
Der Gerichtsgutachter habe für das Wohnrecht einen Kapitalwert von
Fr. 36'000.00 und für das Nutzniessungsrecht am Gadenhaus einen solchen
von Fr. 78'000.00 errechnet. Die Parteien hätten diese Berechnungen anerkannt.