Die Konkretisierung der in den Art. 6 bis 9 BGBB enthaltenen allgemeinen
Begriffe ergibt sich aus dem öffentlichen Recht und fällt grundsätzlich in die
sachliche Zuständigkeit der Verwaltungsbehörde. Sind in einem Zivilverfahren
privatrechtliche Bestimmungen des BGBB anzuwenden, kann der Zivilrichter
die allgemeinen Begriffe vorfrageweise konkretisieren, solange die sachlich
Kantonsgericht Schwyz 14

zuständige Verwaltungsbehörde noch nicht entschieden hat (BGE 129 III 186
Regeste = Pra 2003 Nr. 177).