Insofern fehlt es an einem ausländischen Pfandgläubiger mit eigentümerähnlicher Stellung. Schliesslich spricht schon der Umstand,
dass die T.________ (Bank II) den Kredit überhaupt gewährt hat, gegen eine
Bewilligungspflicht (vgl. auch Wegleitung des Bundesamts für Justiz für die
Grundbuchämter vom 1. Juli 2009 Ziff. 77). Ein Verstoss gegen die öffentliche
Ordnung liegt somit nicht vor.

6. Im Weiteren macht der Kläger eine Übervorteilung i.S.v. Art. 21 OR geltend.