Ein Wohn- und Geschäftshaus könne
nicht von der Handänderungssteuer befreit werden. Gemäss Baubewilligung soll
der Restaurationsbetrieb immer am Freitagabend sowie am Samstag und am Sonntag
offen sein. Geplant seien Anlässe mit 30 bis 50
Personen. Von einer untergeordneten geschäftlichen Nutzung könne daher nicht
mehr gesprochen werden. Auch der Einzug per Ende 2016 oder allenfalls auch erst
per Mitte 2017 erfolge spät. Wohneigentum müsse in der Regel innert Jahresfrist
bewohnt bzw. ein unbebautes Grundstück innert zweier Jahr bebaut und bewohnt werden.
Vorliegend seien bis zur Einreichung des Baugesuchs bereits 18 Monate
verstrichen.