Die zivilrechtliche Gestaltungshoheit läge
bei den Parteien und sei von den Steuerbehörden zu akzeptieren bzw. im Rahmen
der steuerlichen Würdigung zu übernehmen (sog. Massgeblichkeitsprinzip).
Durchbrochen würde der Grundsatz der Massgeblichkeit der zivilrechtlichen
Gestaltung einzig von der Rechtsprechung der Steuerumgehung;
- die tatsächlichen Umstände im Zeitpunkte des Abschlusses des Vorvertrages erzeigten deutlich, dass Herr A am Erwerb der fraglichen Liegenschaft interessiert gewesen sei und der Vorvertrag die Verkäufer "anbinden" sollte.