Die Rekurrenten vertreten
diesbezüglich nun die Auffassung, es sei auf das Miteigentum am
Muttergrundstück abzustellen. Dieser Auffassung kann nicht gefolgt werden.
Ueber den entsprechenden Miteigentumsanteil kann der Stockwerkeigentümer nicht
direkt verfügen. Die subjektiv-dingliche Verknüpfung zwischen Muttergrundstück
und Stockwerkeinheit ist unlösbar. Verfügt werden kann nur über das Eigentum an
der Stockwerkeinheit, und zwar sowohl zivilrechtlich wie wirtschaftlich.
Massgebend für die Handänderungssteuer kann daher auch nur die Handänderung
bezüglich der Stockwerkeinheit sein.