Dieser
Vorgang ist unabhängig davon zu beurteilen, dass die Bauherrengemeinschaft
schon vor der Errichtung des Stockwerkeigentums Gesamteigentümerin der
fraglichen Liegenschaft war. Der vorliegende Fall ist vielmehr gleich zu
behandeln, wie wenn die Bauherrengemeinschaft 16 Stockwerkseinheiten und 17
Anteile an der Einstellhalle erworben und nun real geteilt hätte. Nachdem die
Begründung des Stockwerkeigentums und die Realteilung weder zivilrechtlich
noch wirtschaftlich in einem ursprünglichen Zusammenhang mit einander stehen,
verbietet sich jede andere Betrachtungsweise. Die Rekurrenten vertreten
diesbezüglich nun die Auffassung, es sei auf das Miteigentum am
Muttergrundstück abzustellen.