An die Stelle des Gesamteigentums an
Boden und darauf stehendem Gebäude trat wiederum Gesamteigentum an der
Gesamtheit von Boden und Gebäude. An der wirtschaftlichen Verfügungsmacht
änderte sich dadurch nichts (vgl. KRKE 1979, Nr. 24, Ziff. 2 hiervor). Es lag
somit gar keine Handänderung vor, weshalb sich auch nicht die Frage stellt, ob
Steuerfreiheit wegen Realteilung oder Umwandlung von Gesamt- in Miteigentum
gegeben gewesen wäre.
Diese
Feststellung ändert nichts daran, dass die Bauherrengemeinschaft eine neue
Situation geschaffen hat, die ihrerseits Ausgangspunkt der Ueberlegungen
bezüglich der späteren Realteilung sein muss.