Die
Rekurrenten gestehen denn auch ausdrücklich zu, dass die Realteilung erst
beschlossen worden ist, als sich ein Verkauf an Dritte zu vertretbaren Preisen
als unmöglich erwiesen hat. Es liegen somit nicht nur zivilrechtlich, sondern
auch nach wirtschaftlicher Betrachtungsweise zwei getrennte, von einander
unabhängige Vorgänge vor und nicht eine Etappierung.
4. Die Begründung
des Stockwerkeigentums vom 17. Februar 1992 wurde zu Recht nicht wie eine
wirtschaftliche Handänderung behandelt. An die Stelle des Gesamteigentums an
Boden und darauf stehendem Gebäude trat wiederum Gesamteigentum an der
Gesamtheit von Boden und Gebäude.