Eine handänderungssteuerfreie Realteilung von Gesamteigentum mittels
Begründung von Stockwerkeigentum und Zuweisung einzelner Einheiten an die
früheren Gesamteigentümer sei möglich, müsse aber eine Handlungseinheit
darstellen. Gerade dies sei vorliegend aber nicht gegeben, weil zwischen der
Begründung des Stockwerkeigentums und der Auflösung der einfachen Gesellschaft
zwei Jahre lägen. Der zeitliche Faktor sei eben gerade bestimmend. Aus dem
Sachverhalt ergebe sich denn auch, dass im Zeitpunkt der Begründung des
Stockwerkeigentums keineswegs die Absicht bestanden habe, die
Bauherrengemeinschaft mittels Realteilung zu liquidieren.