1.
1.1 Mit Betreibungsbegehren vom 20. März 2023 (BA-Nr. [Akten des Betreibungsamtes] 1) erhob der Gläubiger B.___ gegen die A.___ AG für folgende Forderungsbeträge die Betreibung: CHF 47'609.00 zuzüglich Zins von 5 % seit 20. März 2023 «Aufgrund Nichteintragung Grundstück [...], trotz vollständiger Bezahlung gem. Kaufvertrag vom 07.07.2020 / ab 21.02.2021», CHF 100'000.00 «Schadenersatz aufgrund Nichteintragung», CHF 50'000.00 «Mietausfall», CHF 35'000.00 «Auswärtige Mieten» und CHF 50'000.00 «Genugtuung wegen Nichteinhaltung des GB-amtlichen Kaufvertrags».