Urkunde 18).
5.1 Die Vorinstanz hat erwogen, charakteristisch für den Mäklervertrag sei dessen Entgeltlichkeit und Erfolgsbedingtheit aufgrund der Tätigkeit des Mäklers zum Nachweis oder zur Vermittlung eines Vertrages, der seinerseits unterschiedlichster Natur sein könne. Art. 413 OR sei jedoch dispositiver Natur.