{"Signatur": "SO_OG_004", "Spider": "SO_Omni", "Sprache": "de", "Datum": "2023-12-20", "HTML": {"Datei": "SO_Omni/SO_OG_004_OGBES-2023-6_2023-12-20.html", "URL": "https://gerichtsentscheide.so.ch/cgi-bin/nph-omniscgi.exe?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi.exe&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=7001&Parametername=WEB&Schema=JGWEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=DE&nF30_KEY=167080&W10_KEY=11060384&nTrefferzeile=30&Template=/simple/search_result_document.html", "Checksum": "4a5095b958786f7d337d3f23689cd7ce"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["OGBES.2023.6"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Solothurn Obergericht Zivilkammer 20.12.2023 OGBES.2023.6"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Solothurn Obergericht Zivilkammer"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Soleure  Zivilkammer"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Soletta  Zivilkammer"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Abweisungsverfügung im Sinne von Art. 87 der eidgenössischen Grundbuchverordnung (GBV)"}], "ScrapyJob": "446973/56/2692", "Zeit UTC": "19.03.2026 23:08:24", "Checksum": "41e3c26b12827f1a21067bc3b6be7e8d", "Chunktext": "Auszug aus dem Entscheid Solothurn Obergericht Zivilkammer 20.12.2023 OGBES.2023.6\nRegeste:\nAbweisungsverfügung im Sinne von Art. 87 der eidgenössischen Grundbuchverordnung (GBV)\n\nObergericht\nZivilkammer\nUrteil vom 20. Dezember 2023\nEs wirken mit:\nOberrichterin Kofmel\nOberrichter Frey\nGerichtsschreiberin Zimmermann\nIn Sachen\nA.___,\nBeschwerdeführer\ngegen\nAmtschreiberei Thierstein, Grundbuchamt,\nBeschwerdegegnerin\nbetreffend Abweisungsverfügung im Sinne von Art. 87 der eidgenössischen Grundbuchverordnung (GBV)\nzieht die Zivilkammer des Obergerichts in Erwägung:\nI.\n1. Am 7. Juli 2020 schlossen die B.___ AG (Verkaufspartei) und A.___ (Kaufspartei) einen Kaufvertrag über das Grundstück Grundbuch [...] Nr. [...] ab. Als Kaufpreis wurden CHF 457'000.00 vereinbart.\n2. Mit Abweisungsverfügung im Sinne von Art. 87 der eidgenössischen Grundbuchverordnung (GBV) wies der Amtschreiber am 7. November 2023 die Grundbuchanmeldung von A.___ vom 15. August 2022 ab. Zur Begründung wurde ausgeführt, dass seitens der B.___ AG keine Eintragungsermächtigung eingereicht worden sei und aus der Abrechnung von A.___ die vollständige Tilgung des Kaufpreises mit Verzugskosten nicht hervorgehe. Da der Gesamtbetrag (Kaufpreis inklusive aller Zinsen und Kosten) nach wie vor nicht vollständig beglichen worden sei und die Eintragungsermächtigung dem zuständigen Grundbuchamt noch nicht eingereicht worden sei, könne der Kaufvertrag nicht vollzogen werden. Zusammenfassend liege ein mangelhafter Antrag auf Eintragung eines beurkundeten Kaufvertrages ins Tagebuch vor. Demzufolge sei der Antrag von A.___ abzuweisen.\n3. Am 15. November 2023 erhob A.___ (nachfolgend: Beschwerdeführer) Beschwerde gegen die Abweisungsverfügung im Sinne von Art. 87 der eidgenössischen Grundbuchverordnung (GBV) vom 7. November 2023 der Amtschreiberei Thierstein. Darin macht er geltend, dass er beim Bezahlen beim Betreibungsamt [...] jeweils angegeben habe, dass der bezahlte Betrag für den offenen Betrag gemäss Kaufvertrag vom 7. Juli 2020 zu verbuchen sei, betreffend Zinsen nichts im Kaufvertrag vom 7. Juli 2020 vermerkt worden sei und der offene Betrag gemäss Kaufvertrag vollständig, resp. mit CHF 53.85 überbezahlt worden sei. Weiter bringt der Beschwerdeführer vor, dass ohne Eintragungsermächtigung / Sicherheit kein Geld für eine Hypothek zum Bezahlen für die offenen Zinsen beschafft werden könne.\n4. Da die Beschwerde offensichtlich unbegründet ist, kann darauf verzichtet werden, bei der B.___ AG (Verkaufspartei) und der Amtschreiberei Thierstein eine Stellungnahme einzuholen.\n"}