169 ZGB).
Dazu ist anzumerken, dass die Gültigkeit von Grundpfandrechten auf uneinheitlichen, vagen und zudem umstrittenen Berechnungsmethoden beruht. Denn die Berechnung des Wertes einer Liegenschaft ist anhand von Schatzungen durch Experten zu ermitteln. Je nach den der Berechnungsmethode zu Grunde gelegten, geschätzten Basiswerten kann diese sehr unterschiedlich ausfallen, können sie doch willkürlich von dem mit der Schatzung beauftragten Experten bzw. dessen Ermessen massgeblich beeinflusst werden. Ebenso grossen Einfluss auf die Schatzungshöhe hat die vom Experten angewandte Berechnungsmethode (Verkehrswert, Realwert, Ertragswert oder Mischrechnung).