Die drastischen Senkungen des Hypothekarzinses von 1 1/2 bis 2% haben im Jahre 1978 bisher zu keinen weiteren Mietzinssenkungen geführt. Wir Mieter fragen uns, was Sie heute für eine ordnungsgemässe Verzinsung des Eigenkapitals halten. Wir erwarten daher auf 1. Januar 1979 eine weitere massive Reduktion des Mietzinses. Sollten Sie sich weiterhin in Stillschweigen hüllen, werden wir die Angelegenheit dem Oberamt Olten-Gösgen unterbreiten."
Das Schreiben war von einer Anzahl Mieter unterzeichnet. Die Vermieterin kündigte daraufhin das Mietverhältnis mit L., mit Schreiben vom 2. November 1978, und zwar für die Wohnung per 31. März 1979 und für die Garage per 31. Dezember