Dies impliziert, dass die Kündigung einen Hinweis auf die ausserordentliche Natur
der Kündigung enthalten muss, selbst wenn die wichtigen Gründe an sich nicht
explizit ausgeführt werden müssen. Nicht entschieden hat das Bundesgericht dagegen, ob es genügt, wenn, die in der Kündigung angeführte Kündigungsfrist nicht
der ordentlichen Kündigungsfrist entspricht (so Lukas Polivka, Bundesgerichtsentscheid vom 3. März 2003 i.S. A. ca. B. [4C.324/2002], MRA 5/03, S. 172). Soweit
ersichtlich ebenso nicht entschieden hat es, ob es allenfalls genügen könnte, wenn
der Mieter im Zusammenhang mit einer vorangegangenen Zahlungsaufforderung
unter Hinweis auf Art.