Im Kanton Zug gelten für die Ermittlung des Verkehrswertes bei selbstgenutzten
Liegenschaften andere Regeln als bei vermieteten Liegenschaften. Während
selbstgenutzte Einfamilienhäuser nach dem Landwert und Zeitbauwert oder nach dem
Erstellungs- oder Kaufpreis geschätzt werden, werden vermietete Einfamilienhäuser
nach dem Ertragswert geschätzt (vgl. Wegleitung der Kantonalen Steuerverwaltung
Zug, Abteilung natürliche Personen, Ziff. 2.1, 3.1, 4). Die Steuerverwaltung Zug ist bei
der Besteuerung des Grundstücks im Kanton Zug von einem Wert von Fr. 1'370'000.--
ausgegangen. Die Rekurrenten anerkennen denn auch, dass dieser Wert auf den
Regeln des Kantons Zug basiert.