Die zwischen der Rekurrentin und ihren Eltern als früheren Grundeigentümern
getroffene Abtretungsvereinbarung und der Umstand, dass der Zins nach wie vor
unmittelbar auf das Konto der früheren Grundeigentümer einbezahlt wurde, ändert an
diesen steuerrechtlichen Verhältnissen nichts. Die Abtretung einer Forderung gemäss
Art. 164 ff. des Schweizerischen Obligationenrechts (SR 220, abgekürzt: OR) ändert
nichts daran, dass die Rekurrentin als Vermieterin abtretende und damit ursprüngliche
Gläubigerin (vgl. D. Girsberger, in: Basler Kommentar, Obligationenrecht I,
5. Aufl. 2011, N 1 der Vorbemerkungen zu Art.