Die grundsätzliche Steuerbarkeit der Eigennutzung bei den Dienstbarkeitsberechtigten
schliesst eine Besteuerung desselben Nutzens bei der Rekurrentin und Eigentümerin
aus. Daran ändert auch nichts, wenn der Rekurrentin – wie die Vorinstanz geltend
macht – die Wohnung im Dachgeschoss zur Verfügung stand. Das Wohnrecht
umfasste gemäss Dienstbarkeitsvertrag vom 29. Januar 2009 nämlich ausdrücklich das
Recht der Berechtigten, Hausgenossen und insbesondere Familienangehörige in die
Wohnung aufzunehmen. Soweit also die Rekurrentin Räumlichkeiten im Wohnhaus
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