das Wohnrecht ebenfalls anwendbar. Der durch das Wohnrecht Berechtigte hat die
Befugnis, ein Gebäude oder einen Teil davon zu bewohnen. Auch beim Wohnrecht sind
– wie bei der Nutzniessung – zwei Nutzungsebenen auseinanderzuhalten. In den
seltenen Fällen, in denen der Grundeigentümer für die Einräumung eines Wohnrechts
eine periodische Entschädigung erhält, ist diese nach Art. 34 Abs. 1 lit. a StG
steuerbar, während die Einräumung gegen eine Einmalleistung steuerfrei bleibt. Eine
Besteuerung des Wohnberechtigten nach Art. 34 Abs. 1 lit. a StG ist dagegen
ausgeschlossen: Da der Wohnberechtigte nur selbst nutzen kann, kommt nur eine
Besteuerung nach Art. 34 Abs. 1 lit.