SR 210,
abgekürzt: ZGB) und die beschränkten dinglichen Rechte (Art. 730 ff. ZGB).
Steuerrechtlich sind neben dem Eigentum auch ein Teil der beschränkten dinglichen
Rechte an Grundstücken zum unbeweglichen Vermögen des Steuerpflichtigen zu
rechnen, sofern die Rechte wirtschaftlich einer Nutzung der Grundstücke selbst
gleichkommen. Zum unbeweglichen Vermögen gehören dabei die Nutzungsrechte – im
Gegensatz zu den Verwertungsrechten – an Grundstücken. Die als unbewegliches
Vermögen wichtigsten beschränkten dinglichen Rechte sind die Dienstbarkeiten,
welche sich dadurch auszeichnen, dass durch deren Einräumung ein Grundstück einer
andern Person als dem Eigentümer dienstbar gemacht wird.