Der klare und
eindeutige Wortlaut umfasst ausdrücklich ausschliesslich bereits versteuerten Gewinn.
Die von der Rekurrentin angeführten Aktienübertragungen haben unbestrittenermassen
– aus welchen Gründen auch immer – nicht zu einer Besteuerung eines realisierten
Grundstückgewinns geführt. Über den Wortlaut von Art. 97 lit. a StG hinausgehend
auch weitere, noch nicht besteuerte stille Reserven dem steuerbaren Kapital
zuzurechnen, besteht kein Anlass, zumal keine triftigen Gründe dafür bestehen oder im
Rekurs angeführt werden, dass der Zweck der Norm in diesem Wortlaut nicht
zutreffend zum Ausdruck kommt.