werden. Das Argument der Vorinstanz, die Streitigkeit bzw. die Aufwendungen hätten
ihre Ursache in der Person der Miteigentümer gehabt, ist nicht stichhaltig. Die
Nutzungsordnung musste auch im Interesse einer problemlosen Vermietbarkeit geklärt
werden. Angesichts der objektiven Umstände, namentlich der unklaren Formulierung
der Art und Weise der Nutzung des Kellergeschosses und der Umgebung, kann sogar
von einer gewissen Notwendigkeit einer Neuregelung gesprochen werden. Im
vorliegenden Fall verhielt es sich allerdings so, dass die Rechtsstreitigkeit bzw. die
Vorkehrungen der Beschwerdeführer nicht auf eine Klärung bzw. Neuregelung der
Nutzungs- und Verwaltungsordnung hinausliefen.