Die Vorinstanz beantragte in ihrer Vernehmlassung vom 22. Juni 2011 die kostenfällige
Abweisung der Beschwerde. Zur Begründung macht sie geltend, eine Änderung der
Verwaltungsordnung wäre als Verwaltungsaufwand zu betrachten, wenn sie zum Erhalt
der Nutzung der Liegenschaft wie bisher oder durch Dritte notwendig sei. Die Kosten
der rechtlichen Auseinandersetzung als Verwaltungsaufwand zu bezeichnen, gehe
jedoch am Sinn des Gesetzes vorbei. Vielmehr liege ein zivilrechtlicher Streit vor, bei
dem es weder um die Werterhaltung der Eigentumsanteile noch um Kosten, die zur
Erzielung der Einkünfte notwendig waren, gegangen sei.