Der in der Veranlagungsberechnung ermittelte Grundstückgewinn von Fr. 112'116.-- ist
deshalb auf die Miteigentumsanteile an den beiden Grundstücken aufzugliedern. Der
Veräusserungserlös von Fr. 210'000.-- und die Nebenkosten von Fr. 3'478.-- können
anhand der amtlich geschätzten Verkehrswerte auf die beiden Grundstücke verlegt
werden. Da die im Zeitpunkt der Veräusserung geltenden amtlichen Verkehrswerte den
Akten nicht entnommen werden können, ist die Angelegenheit in Anwendung von
Art. 161 StG in Verbindung mit Art. 56 Abs. 2 VRP an die Vorinstanz zurückzuweisen.