646 Abs. 3 ZGB) und damit – was sich insbesondere bei
Miteigentumsanteilen an Grundstücken zeigt – zum Objekt des Rechtsverkehrs wurde.
Da diese vom Gesetz ermöglichte Verselbständigung und Verkehrsfähigkeit der
Rechtsposition des Miteigentümers an der gemeinschaftlichen Sache in wirtschaftlicher
Hinsicht von wesentlicher Bedeutung ist (vgl. H. Rey, Die Grundlagen des
Sachenrechts und das Eigentum, 3. Aufl. 2007, S. 177), haben sich mit der
Überführung der Berechtigungen vom Gesamt- ins Miteigentum auch die tatsächlichen
Verhältnisse in einer steuerrechtlich relevanten Weise verändert. Schliesslich hat der