effektiv ausbezahlt und der Rest durch Verrechnung getilgt, ist der vereinbarte
Gesamtbetrag

erzielt worden, welcher sowohl den ausbezahlten als auch den verrechneten Teil des
Entgelts

umfasst (vgl. Richner/Frei/Kaufmann/Meuter, Handkommentar zum DBG, 2. Aufl. 2009,
N 44

zu Art. 21 DBG, mit Verweis auf Entscheid des Verwaltungsgerichts Zürich vom

26. November 1981, in: Rechenschaftsbericht an den Kantonsrat, 1981, Nr. 49).

bb) Vom so ermittelten Einkommen können bei Grundstücken des Privatvermögens die

Unterhaltskosten, die Kosten der Instandstellung von neu erworbenen Grundstücken,
die

Versicherungsprämien und die Kosten der Verwaltung durch Dritte abgezogen werden
(Art. 44