Mieterin um Detailangaben und Auskünfte angegangen worden. Gemäss Auskunft der
Mieterin

habe diese die Mietzinszahlungen mit dringend notwendigen Reparaturarbeiten
verrechnet. Die

© Kanton St.Gallen 2025 Seite 9/22
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St.Galler Gerichte

Mieterin habe zudem glaubhafte Unterlagen eingereicht, aus denen ein Restguthaben
per

31. Dezember 2008 ersichtlich sei. Aus den Geschäftsbüchern der Mieterin gehe
hervor, dass

die geschuldete Miete von Fr. 24'000.-- für das Jahr 2009 verbucht und von der
Mieterin mit

den selbst bezahlten Nebenkosten von Fr. 12'779.25 sowie dem Restguthaben aus
dem