Der Experte schätzte den Verkehrswert sämtlicher betriebsfertig montierter Maschinen
und Einrichtungen per 1. Januar 2004 auf Fr. 265'000.--. Die Ermittlung und die
Bedeutung dieses Wertes wird nicht weiter erklärt. Abgesehen davon bezieht er sich
nicht auf die Verhältnisse im umstrittenen Steuerjahr 2006. Der Verkehrswert gibt in der
Regel den Marktwert wieder. Er bestimmt sich nicht allein nach dem Realwert, der sich
aus dem den Anschaffungskosten entsprechenden Neuwert und dem altersbedingten
Minderwert, in welchem auch die Sachabnützung enthalten ist, ergibt. Bei
Produktionsanlagen ist vielmehr auch deren Ertragswert, d.h. der kapitalisierte
Mietwert, von Bedeutung.