Zentrums Flawil und der durch den Verkauf des Zubehörs im Jahr 2010 erzielte höhere
Preis von Fr. 220'000.-- rechtfertigten eine Neubeurteilung. Das kantonale Steueramt
wies die Einsprache am 21. September 2010 ab mit der Begründung, der Verkauf der
Anlagen per 29. Juli 2010 (Zahlungsdatum) an den Treuhänder, der X in dieser Sache
bis vor Bundesgericht vertreten habe, könne nicht als Verkauf unter unabhängigen
Dritten betrachtet werden. Es liege weder eine Veräusserung im gewöhnlichen
Geschäftsverkehr vor noch existierten gesicherte Preise vergleichbarer Objekte.