In verfahrensrechtlicher Hinsicht ist zu berücksichtigen, dass Aufwendungen für
Liegenschaftsunterhalt die Steuerlast grundsätzlich mindern. Die Beweislast für
Tatsachen, welche die Steuerlast aufheben oder mindern, trägt der Steuerpflichtige
(vgl. M. Zweifel, in: Zweifel/Athanas, Kommentar zum Schweizerischen Steuerrecht,
Band I/2b, 2. Aufl. 2008, N 28 zu Art. 130 DBG). Es kann vorkommen, dass eine
Steuerminderung zwar in ihrem Bestand feststeht, dass aber der Umfang dieser
Minderung nicht bewiesen ist. Daher rechtfertigt sich eine Ausnahme von der
dargelegten allgemeinen Beweislastregel.