Wie im Einspracheentscheid eingehend begründet worden sei,
seien die Ausbaukosten grundsätzlich als Anlagekosten zu qualifizieren. Im
Einspracheentscheid seien die grossen Ausbauarbeiten durch die Schreinerei W AG
von Fr. 92'000.-- im Jahr 2008 sowie durch S+R von Fr. 24'000.-- im Jahr 2008 zu
einem Drittel als Unterhalt und zu zwei Dritteln als Anlagekosten anerkannt worden. Die
beiden Obergeschosse seien komplett aus- und umgebaut worden. Dies werde auch
eindeutig durch die eingereichten Fotos bestätigt. Die beiden Obergeschosse seien vor
dem Umbau nicht an Dritte vermietet gewesen bzw. nicht als Wohnraum genutzt
worden.