Eine mit einem Repartitionswert vergleichbare
Anpassung läge lediglich dann vor, wenn der Kanton St. Gallen den im Kanton Luzern
amtlich geschätzten Mietwert mit der Begründung, er stelle keinen Marktwert dar, nicht
übernehmen würde. Die Abweichung von der luzernischen Veranlagung ist jedoch nicht
in einer mangelnden Marktkonformität begründet, sondern darin, dass der Kanton St.
Gallen die im Kanton Luzern vorgesehene generelle Herabsetzung des steuerbaren
Mietwertes bei Liegenschaften im Eigengebrauch des Eigentümers auf das Eigenheim
am Wohnsitz beschränkt.