Bei der Bewertung des Eigenmietwertes ist – jedenfalls im Verhältnis
zwischen den Kantonen St. Gallen und Luzern – eine solche Vereinheitlichung nicht
erforderlich, da die Gesetze beider Kantone bei der Schätzung des Mietwertes auf dem
Prinzip des Marktwertes beruhen. Eine mit einem Repartitionswert vergleichbare
Anpassung läge lediglich dann vor, wenn der Kanton St. Gallen den im Kanton Luzern
amtlich geschätzten Mietwert mit der Begründung, er stelle keinen Marktwert dar, nicht
übernehmen würde.