Die Ursache der Wertverminderung kann
aber auch in Beschädigungen, Defekten oder Elementarschäden (Wasser, Feuer oder
Stürme) liegen. Ausserordentliche Abschreibungen erfolgen unplanmässig und sind oft
einmalig (Zweifel/Athanas, a.a.O., Art. 28 N 42 mit Hinweisen; J.B. Altorfer,
Abschreibungen auf Aktiven des Anlagevermögens aus steuerlicher Sicht, Zürich 1992,
S. 84f.). Bei ausserordentlichen Abschreibungen auf Liegenschaften ist zwischen dem
Wert des Gebäudes und dem Wert des Grund und Bodens zu unterscheiden. Während
für den Wert des Gebäudes das vorstehend Erwähnte gilt, setzen Abschreibungen auf
dem Grund und Boden den Nachweis eines tieferen Verkehrswertes voraus.