Kosten in dieser Höhe sind bei einer Renovation eines bestehenden
Gebäudes nicht ungewöhnlich. Eine einem Neubau gleichkommende Neugestaltung
einer Liegenschaft ist aber für lediglich Fr. 300'000.-- kaum möglich, insbesondere
nicht, wenn berücksichtigt wird, dass bereits die Kosten für die Dachsanierung und -
dämmung über Fr. 90'000.-- betragen haben. Neben den Massnahmen am Dach
wurden auch die Fassade und der Boden zum Keller isoliert. Die bestehenden
Aussenmauern wurden aber nicht abgebrochen und durch neue ersetzt (vgl. Urteil des
Bundesgerichts 2C_63/2010 vom 6. Juli 2010, E. 2.3), sondern durch Aufbauten
ergänzt.