Die Vorinstanz bestreitet dies nicht. Es kann davon ausgegangen werden,
dass das Haus auch vor den Umbauarbeiten als Wohnliegenschaft benutzbar und zur
Erzielung eines Mietertrags geeignet war (vgl. ASA 75 S. 488-494). Das Haus wurde
durch die Renovation somit keiner neuen Nutzung zugeführt. Vielmehr trugen die
Modernisierungsmassnahmen dazu bei, den bisherigen Zweck der Liegenschaft als
Wohnhaus zu erhalten. Zwar haben die Beschwerdeführer mehr als den Erwerbspreis
als Baukosten in die Liegenschaft investiert.