Handkommentar zum DBG, 2. Auflage, Zürich 2009, N 51 zu Art. 32 DBG; StE 2007 B
25.6 Nr. 55, E. 1.3 mit Hinweisen). Das gilt auch für Auslagen für Energiespar- und
Umweltschutzmassnahmen. Wenn aber die Zeitumstände die Modernisierung eines
Wohnhauses gebieten, damit dieses seinem bisherigen Zweck, nämlich der Vermietung
oder Eigennutzung, weiterhin zu dienen geeignet ist, so sind die für die Modernisierung
aufgewendeten Kosten abzugsfähige Unterhaltskosten (vgl. StE 1991 B 25.6 Nr. 21, E.
2a).