Für das Jahr 2007 deklarierte X ein steuerbares Einkommen von Fr. 15'528.-- und ein
steuerbares Vermögen von Fr. 1'266'346.--. Die Veranlagungsbehörde nahm einige
Korrekturen vor. Unter Anderem erhöhte sie die Unterhalts- und Verwaltungskosten für
Liegenschaften von Fr. 111'092.-- auf Fr. 148'176.--, da sie die im Jahr 2007
geleisteten Akontozahlungen in der Höhe von Fr. 124'000.-- für die
Heizungssanierungskosten gesamthaft dem Jahr 2007 zuordnete. Der Steuerpflichtige
wurde für die direkte Bundessteuer 2007 mit einem steuerbaren Einkommen von Fr.
0.-- veranlagt.